Verkocht

Van Lenneplaan 285 9721 PK Groningen

Een 3 kamer appartement op de 1e etage met een fraai uitzicht over de van Lennepvijver.

Het betreft een keurig appartement. De woning is opgeknapt aan de binnenzijde:
Alles opnieuw gesaust en geschilderd en er is een nieuwe laminaatvloer gelegd. In de keuken en het toilet ligt een vinyl.
De woning is voorzien van een lift en een balkon aan voor- en achterzijde en ligt op een steenworp afstand van het winkelcentrum van Lenneplaan.

Historie:
Het complex aan de van Lenneplaan werd rond 1963 – 1964 ontwikkeld door de stichting Philips Pensioenfonds en werd gebouwd ten behoeve van de huur.
Het complex gold jaren als vlaggenschip voor het fonds in de stad Groningen.
Na jaren overleg met huurders en de gemeente werd rond 2000 besloten om per portiek een liftinstallatie aan te brengen. Het zal geen toeval zijn geweest dat juist de bij het fonds zon geliefde "van Lenneplaan" werd uitgekozen voor dit projekt.
De portieken werd in een bijpassende stijl door een Groninger architect ontworpen.
Vanaf 2002 werden de woningen individueel verkocht en inmiddels is ruim 85% van de woningen in particuliere handen.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met een intercom, trapopgang en de lift.

1e Woonlaag:
Entree/hal met toegang tot bijna alle vertrekken, provisiekast, toilet met een fonteintje, ruime woonkamer (totaal ca. 36m2). Keuken (ca. 8m2) met toegang naar het voorgelegen balkon (oostzijde) en de doucheruimte.
Slaapkamer 1: ca 8m2
Slaapkamer 2: ca 10m2
Het balkon aan de achterzijde is te bereiken via de woonkamer en de 2 slaapkamers en is gelegen op het westen. Dus zon vanaf een uurtje of een tot dat deze s'avonds onder gaat.

Souterrain:
Een zeer ruime berging van ca. 20 m2

Ligging:
Er is een bushalte bijna direct voor de deur en ook het winkelcentrum aan deze straat is ook niet al te ver. Wilt u naar de rest van de Stad en Nederland, de oprit naar de A28 is op ongeveer 2 autominuten afstand.

Voorzieningen:
Isolatie: De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
Verwarming: Middels blokverwarming met een maandelijks voorschot van € 90,00.
Warmwater: Via een elektrische boiler (huur).

Vereniging van eigenaren: Er is een actieve vereniging van eigenaren die minimaal 1 x per jaar vergaderd. De vereniging draagt zorg voor het onderhoud (schilderwerk, gevels, dakbedekkingen etc) en de exploitatie (verlichting, schoonmaak portieken, verzekeringen, liftabonnement etc).
Hiervoor is een exploitatieoverzicht en een begroting aanwezig.
De maandelijkse bijdrage voor de vereniging van eigenaren bedraagt: ca € 154,76

Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing.

Overdracht

Koop conditie: k.k. Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort object: appartement Soort appartement: portiekflat Bouwvorm: bestaande bouw Bouwjaar: 1963

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 80 m² Inhoud woning: 240m³

Indeling

Aantal kamers: 3 Aantal slaapkamers: 2 Aantal woonlagen: 1

Energie

Energielabel: E Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas Warm water: elektrische boiler huur

Buitenruimte

Tuin: geen tuin Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Reageer

To prevent automated spam submissions leave this field empty.
Wij nemen de regelgeving met betrekking tot de bescherming van uw persoonsgegevens serieus en hecht veel waarde aan de bescherming van uw privacy. Bekijk hier ons Privacy statement.