Verkocht

Paterswoldseweg 546 9728 BD Groningen

Op mooie locatie, direct om de hoek van het winkelcentrum Overwinningsplein en nabij uitvalswegen ligt dit 4 kamerappartement met 2 balkons en een ruime berging in het souterrain.
Het appartement is gelegen op de derde woonlaag.

De woning is in een eenvoudige maar nette staat .De woning heeft 3 ruime slaapkamers, een balkon aan achterzijde (oost) en voorzijde (west),

INDELING:
Begane grond: Via een afgesloten entree met intercom en trapportaal kunt u naar de…..

3e: Woonlaag: Entree, ruime hal met kastruimte, toilet en moderne meterkast, woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van het appartement en is groot ca 24m2. Aansluitend aan de woonkamer ligt de achterkamer (ca 12m2). De keuken is voorzien van een keurig keukenblok en geeft toegang tot het achtergelegen balkon (op het oosten) en een grote vaste kastruimte.
De doucheruimte is aansluitend aan de keuken .
Slaapkamer 1: Aan de achterzijde (ca 12 m2)
Slaapkamer 2: Aan de voorzijde (ca 10m2) met toegang tot het aan de voorzijde gelegen balkon. Dit balkon (westzijde) biedt een leuk uitzicht over de Paterswoldseweg.
Slaapkamer 3: Aan de achterzijde (ca 8m2)

BERGINGEN:
In het souterrain staat een ruime berging van ca. 12m2 tot uw beschikking.

WETENSWAARDIGHEDEN:
- Het appartement is eenvoudig en dient aan de binnenzijde opnieuw geschilderd en behangen te worden.
- Grotendeels dubbele beglazing
- Moderne meterkast (eind 90-er jaren vervangen)
- Verwarming via blokverwarming met individuele bemetering (u betaald dus alleen voor eigen gebruik)
- Warmwater via een huurboiler
- Laminaatvloeren

VERENIGING VAN EIGENAREN:
Er is sprake van een aktieve Verening van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van ca € 128,00 (appartement en berging). Hiervoor wordt het gebouw onderhouden en geëxploiteerd, zo wordt wekelijks op vrijdags de portieken schoongemaakt, wordt hiervan portiekverlichting betaald, opstalverzekering en onderhoud en wordt er gereserveerd voor groot onderhoud.

VOORSCHOT VERWARMINGSKOSTEN:
Voor de verwarming wordt een voorschot van € 91,00 per maand betaald.

REGELING KAMERGEWIJZE BEWONING:
Kamergewijze bewoning is niet toegestaan. Verhuur aan maximaal 2 personen is wel mogelijk.

HET GEBOUW
Het flatcompex aan de Paterswoldseweg is in 1963 gebouwd in opdracht van Philips Pensioenfonds en werd tot 2002 door dit fonds beheerd en verhuurd, vanaf 2002 zijn de leegkomende woningen gaandeweg verkocht, en bestaat inmiddels meer dan helft van de bewoners uit eigenaar/bewoners. Het geheel ligt met de achterzijde tegen een binnenterrein rondom het Overwinningsplein aan met een aantal parkeerplaatsen en een 20-tal garageboxen aan de Deportatiestraat.

DE OMGEVING:
De Paterswoldseweg is een doorgaande weg welke loopt vanaf het centrum (Westerhaven) tot aan het Martini Ziekenhuis aan de rand van de stad. Halverwege, na ca 2,5km kruist de Paterswoldseweg het Overwinningsplein, aan deze kruising ligt de betreffende woning, recht tegenover het Menno Lutterhuis.
Om de hoek ligt een uitgebreid winkelcentrum (het Overwinningsplein) met een supermarkt en vele dagwinkels, even verderop een tweede winkelcentrum aan de van Lenneplaan.

Overdracht

Koop conditie: k.k. Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort object: appartement Soort appartement: portiekflat Bouwvorm: bestaande bouw Bouwjaar: 1963

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 73 m² Inhoud woning: 219m³

Indeling

Aantal kamers: 4 Aantal slaapkamers: 3 Aantal woonlagen: 1

Energie

Isolatie: muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Warm water: gasboiler huur

Buitenruimte

Tuin: geen tuin Ligging: Aan drukke weg, In woonwijk

Reageer

To prevent automated spam submissions leave this field empty.
Wij nemen de regelgeving met betrekking tot de bescherming van uw persoonsgegevens serieus en hecht veel waarde aan de bescherming van uw privacy. Bekijk hier ons Privacy statement.