Verkocht

Hendrik de Vriesstraat 2 9744 AZ Groningen

LICHT en RUIMTE zijn de kernwoorden voor dit goed onderhouden, royale helft van een dubbel woonhuis met 4 slaapkamers, een zonnige tuin en aangebouwde garage op een ruim perceel in de wijk Minerva. In de buurt vind je winkels, scholen, sportverenigingen, recreatie en openbaar vervoer. Het huis staat op een kavel met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde.

De indeling van de woning is als volgt:
Entree / hal, garderobe, toilet, ruime woonkamer met grote raampartij aan de voorzijde en aan de achterzijde openslaande deur naar de tuin. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en het aanrechtblad en de laden zijn 75cm diep. En heb je de koelvriescombinatie al gevonden op de foto’s? Deze zit ‘verborgen’ in de groene kast. Echt maatwerk!

Vanuit de keuken is de royale bijkeuken bereikbaar en loop je zo de tuin in of naar de ruime garage.

Op de eerste verdieping vind je een overloop, 4 slaapkamers waarvan een met wastafel, badkamer met douche, toilet, wasmeubel en ingebouwde kast. Op de verdieping vind je verder een berging met de cv-installatie en de mechanische afzuiging.

De verzorgd aangelegde achtertuin op het zuidwesten grenst aan een speelveld. Naast de garage vind je een overkapping met een deur naar de achtertuin.

Overige bijzonderheden:

De woning wordt verwarmd middels cv-combiketel Intergas, HR Combi Compact, 2007.

Het garagedak is in 2013 vernieuwd en voorzien van extra isolatie.

Zonwering aan voor- en achterzijde.

Ramen op de verdieping zijn voorzien van shutters.

Vloeren beneden en boven houten vloerdelen in één deel gelegd.

Slaapkamers achterzijde verdieping voorzien van kunststof kozijnen.

Schilderwerk in 2018 uitgevoerd.

Aanvaarding in overleg.

Overdracht

Koop conditie: k.k. Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort object: woonhuis Type woonhuis: 2-onder-1-kapwoning Soort woonhuis: eengezinswoning Bouwvorm: bestaande bouw Bouwjaar: 1994

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 126 m² Perceeloppervlakte: 345 m² Inhoud woning: 495m³

Indeling

Aantal kamers: 5 Aantal slaapkamers: 4 Aantal woonlagen: 2

Energie

Energielabel: B Isolatie: dubbel glas Warm water: c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin: achtertuin, voortuin, zijtuin Achtertuin: 100m² Ligging: In woonwijk, Vrij uitzicht

Reageer

To prevent automated spam submissions leave this field empty.
Wij nemen de regelgeving met betrekking tot de bescherming van uw persoonsgegevens serieus en hecht veel waarde aan de bescherming van uw privacy. Bekijk hier ons Privacy statement.