Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Ratelaarweg 12 in Haren Gn 9753 BG

Ratelaarweg 12

9753 BG Haren Gn
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Omschrijving

LET OP DIT IS EEN VANAFPRIJS!!

Ratelaarweg 12 te Haren

Op een bijzonder fraai plekje in Haren, gelegen naast een ruime steeg, waardoor er veel vrijheid om de woning is.

Een forse-en vooral zonnige woning met:
… dik 120 m2 woonoppervlak
… 4 ruime slaapkamers
… zonnige 'doorzon' woonkamer
… ruime keuken welke eenvoudig open is te maken...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

LET OP DIT IS EEN VANAFPRIJS!!

Ratelaarweg 12 te Haren

Op een bijzonder fraai plekje in Haren, gelegen naast een ruime steeg, waardoor er veel vrijheid om de woning is.

Een forse-en vooral zonnige woning met:
… dik 120 m2 woonoppervlak
… 4 ruime slaapkamers
… zonnige 'doorzon' woonkamer
… ruime keuken welke eenvoudig open is te maken met de woonkamer
… ca 11m diepe achtertuin met stenen berging , gelegen op het zuid/westen.


Ligging:
De woning ligt in plan Oosterhaar op loopafstand van station Haren (plm 500m).
De woonwijk is ruim opgezet met veel groenvoorzieningen, 3 basisscholen, kinderopvang een winkelcentrum met Jumbo supermarkt en diverse andere dagwinkels.
Een leuk wandelgebied (de Oostpolder) met zorgboerderij, ijsbaan en volkstuintjes.
Een dat op ca 5km van het centrum van Groningen !

De woning zelf:
Gebouwd in 1975 in een voor die tijd kenmerkende forse woonstijl en grote raamoppervlakten waardoor veel lichtinval wordt gecreëerd.
De woningen zijn destijds gebouwd ten behoeve van de duurdere verhuur en zijn al de jaren goed onderhouden; zo
zijn de laatste jaren de platte dakbedekkingen vervangen en zijn de meterkasten vernieuwd.


Indeling:
Entree, ruime hal met toilet, meterkast en trapkast, woonkamer (ca 32m2), ruime keuken van ca 2 x 4m met achterom.

Etage:
Overloop, badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet.
Slaapkamer 1: ca 18m2 gelegen aan de achterzijde
Slaapkamer 2: ca 12m2 gelegen aan de voorzijde met wastafel
Slaapkamer 3: ca 9m2 gelegen aan de achterzijde.

2e etage:
Ruime overloop met cv-ketel en aansluitpunt voor de wasmachine.
Slaapkamer 4: ca 18m2 met dakvenster. Deze slaapkamer kan eventueel worden opgedeeld in 2 slaapkamers.

Tuin:
Een ruime achtertuin op het zuid/westen ca. 11m diep, met achterom een een ruime stenen fietsenberging.

Mogelijkheden:
Mocht de woning op termijn toch te klein blijken dan zijn er meerdere mogelijkheden om de woning aan uw groei aan te passen:
1. Aanbouw: de woning kan aan de achterzijde worden uitgebouwd zodat u de woonkamer – keuken kunt vergroten.
2. Keuken: De keuken kan vrij eenvoudig bij de woonkamer worden gevoegd door de wand hiertussen weg te halen, eventueel gecombineerd met dubbele tuindeuren. Zo creëert u dan extra veel lichtinval.
3. Zolder: Het is ook mogelijk de zolder te vergroten met een dakkapel, of (een goedkopere variant) één of meerdere dakvensters.

Voorzieningen:
Isolatie: Deels dubbele beglazing.
Verwarming en warm water via een vernieuwde cv-combiketel (Type: Intergas) bouwjaar 2015
Elektra: Een moderne meterkast met 5 automatische groepen


Aanvaarding: Kan snel; de woning is reeds leeg
Vanafprijs: € 225.000,-- K.K.
Overige: Er is hier sprake van een projectnotaris
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 193 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 455 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (11.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Gratis parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Haren Sectie C Perceelnummer 3884 Oppervlakte 193 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.